1991〜2001年築, 専有面積48.00㎡〜68.00㎡の平均販売価格
埼玉県
49.1万円/㎡
前年比+9.2%
蕨市
48.5万円/㎡
前年比-14.4%
ライオンズマンション蕨南町
埼玉県蕨市南町一丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩14分
1996年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 58㎡の場合
相場
3,064万円
52.8万円/㎡
2,132
2,753
3,374
3,995
AI査定結果
推定相場価格
3,064万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,753万円〜3,374万円
47.5万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズマンション蕨南町
3,190万円（55.0万円/㎡）/ 2階 / 58㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/27 | 3,190万円 | 55.0万円 | 2階 | 58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,190万円 | 55.0万円 | 2階 | 58㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/28 | 3,290万円 | 56.7万円 | 2階 | 58㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,290万円 | 56.7万円 | 2階 | 58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,990万円 | 49.6万円 | 2階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 51.1万円 | 2階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/04 | 3,290万円 | 56.7万円 | 2階 | 58㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/09/29 | 3,190万円 | 52.9万円 | 2階 | 60.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/06 | 3,290万円 | 54.6万円 | 2階 | 60.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 37.6万円 | 2階 | 58㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/27 | ライオンズマンション蕨南町 蕨市南町一丁目 | 蕨駅14分 | 3,190万円 | 55.0万円 | 58㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/27 | ステイツ北戸田 蕨市錦町六丁目 | 北戸田駅5分 | 2,990万円 | 42.0万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/13 | タキハイツA 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 2,890万円 | 41.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/06 | ルイシャトレ蕨プロッシモ 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 3,290万円 | 47.0万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション蕨北町公園 蕨市北町四丁目 | 蕨駅17分 | 3,480万円 | 50.0万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション蕨第3 蕨市錦町二丁目 | 戸田駅15分 | 2,980万円 | 43.8万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/31 | ジェムわらび北町館 蕨市北町二丁目 | 蕨駅16分 | 2,680万円 | 49.1万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/22 | グランエスト蕨 蕨市北町二丁目 | 戸田駅17分 | 2,490万円 | 43.6万円 | 57.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/23 | エステ・スクエア蕨 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 3,680万円 | 63.0万円 | 58.37㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.2%上昇、蕨市では14.4%下落しています。